Deducción por Obras de Rehabilitación Energética
¿Qué se considera una Rehabilitación Energética ?
La rehabilitación energética se refiere a un conjunto de intervenciones y mejoras realizadas en un edificio existente con el objetivo de reducir su consumo energético y mejorar su eficiencia energética. Este proceso implica una evaluación detallada del rendimiento energético actual del edificio y la implementación de medidas específicas para mejorar su eficiencia.
¿Qué se consideran obras de Rehabilitación Energética?
Las obras de rehabilitación energética son aquellas intervenciones que permiten reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%, o bien, mejorar la calificación energética del edificio hasta alcanzar una clase energética «A» o «B» en la escala de calificación.
Para acreditar esta mejora, es necesario disponer de un certificado de eficiencia energética del edificio emitido por un técnico competente antes del inicio de las obras (siendo válido el emitido hasta dos años antes del comienzo de las mismas) y otro al finalizar las obras.
¿Dónde se pueden realizar las obras?
Viviendas, plazas de garaje o trasteros de tu propiedad.
¿Qué plazo tienes para realizar las obras?
Las obras que se ejecuten entre el 6 de Octubre del año 21 al 31 de diciembre del 25. La deducción se puede aplicar durante todos esos años y el Certificado Energético debe ser expedido antes del 1 de enero el año 26.
¿Cuál es la deducción?
Un máximo de 5000 €. Información directa de la Agencia Tributaria.
Las deducciones por Obras de Mejora
Las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética, según la Agencia Tributaria, se dividen en tres tipos principales, dependiendo del grado de mejora alcanzado:
- Deducción fiscal del 20%:
- Para obras que reduzcan al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración del edificio. Máxima anual 5000 €.
- Deducción fiscal del 40%:
- Para obras que reduzcan al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable o mejoren la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B». Máximo 7500 €.
- Deducción fiscal del 60%:
- Para obras que mejoren la eficiencia energética de edificios destinados al alquiler.
Para justificar estas deducciones, es necesario contar con un certificado de eficiencia energética emitido por un técnico competente tanto antes como después de las obras. Este certificado inicial puede haber sido emitido hasta dos años antes del inicio de las obras
Las ayudas directas
Si llegas al 7% de reducción de la demanda de calefacción y refrigeración o al 30% de consumo de energía primaria no renovable y de la deducción fiscal. Eso se puede comprobar en los dos Certificados Energéticos.
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